Terreno para Venda, Santana de Parnaíba / SP
Ref: TERRENOCA, bairro Alphaville, área total 20.000,00 m², terreno 20.000,00 m²Compartilhar:
R$ 40.000.000
IPTU
326,00
Descrição do Imóvel
Área Comercial / Residencial – 20.000 m² – Zoneamento Misto – Santana de Parnaíba / SP
Excelente área com 20.000 m² de terreno, localizada em Santana de Parnaíba – SP, em região estratégica de expansão urbana, com zoneamento misto, permitindo desenvolvimento residencial, comercial ou logístico.
O imóvel possui coeficiente de aproveitamento 1,5, permitindo potencial construtivo aproximado de 30.000 m², com possibilidade de edificação de térreo + 4 pavimentos.
Localização estratégica em frente ao Shopping da Construção, logo após o Residencial Burle Marx, em região com forte crescimento imobiliário e excelente densidade populacional.
Potencial de Desenvolvimento
A área permite implantação de diversos projetos, como:
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Condomínio residencial de médio e alto padrão
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Edifício comercial ou corporate
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Centro comercial / strip mall / outlet
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Galpão logístico ou operação last mile
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Mixed-use (residencial + comercial)
Características do Terreno
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Área total: 20.000 m²
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Potencial construtivo: 30.000 m²
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Zoneamento: Misto
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Topografia: predominantemente plana, com leve declive na parte final do terreno
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Região com densidade populacional média-alta e forte expansão imobiliária
Condições Comerciais
Valor: R$ 2.000,00 por m²
Valor total: R$ 40.000.000,00
Valor de locação: R$ 25.000,00/mês
( Locação somente para estacionamento e contrato máximo de 24 meses, não renováveis).
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Estuda propostas
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Documentação regularizada
Contato
Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.
Edson P. Alves
Group Soaring Enterprise – Real Estate Experience
WhatsApp: (11) 9 5750-6142
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CRECI: 128437
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CNPJ: 55.745.957/0001-59
Alameda Grajaú, 129
Centro - Alphaville - Barueri / SP
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