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Sala Comercial para Locação

Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville. - Barueri / SP

R$ 60.702

R$ 22.546,42

Condomínio

R$ 5.200,00

IPTU

10

Banheiros

34

Vagas

Código: SLCEALW

Endereço: Alameda Xingu, 512

Zona: Oeste

Região: Alphaville Industrial

Bairro: Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville.

Condomínio: Condomínio Evolution Alphaville

Área Útil: 867,17 m²

Área Construída: 867,17 m²

Pavimento: 16

Construído em: 2014

Em Condomínio: Sim

Sobre o Imóvel

Sala Comercial – Evolution Corporate | Alphaville – Barueri
867,17 m² | 34 vagas | Padrão Triple A

Conjunto corporativo com 867,17 m² de área construída e 34 vagas de garagem, localizado no Evolution Corporate, na Alameda Xingu, 512 – Alphaville, Barueri.
Empreendimento classificado como AAA (Triple A), integrante do seleto grupo dos edifícios corporativos de mais alto padrão da região, referência em especificações técnicas e imagem institucional.
Edifício com ocupação corporativa, sede de empresas dos segmentos bancário, financeiro e tecnologia, consolidado como endereço estratégico em Alphaville.


Características do Empreendimento

• 31 pavimentos distribuídos em 3 zonas de elevadores com controle de acesso independente
• Fachada corporativa de alto padrão
• Ar-condicionado tipo VRF (confirmar se não é central)
• Certificação Green Building
• Piso elevado
• Pé-direito livre de 2,70 m
• Geradores atendendo 100% do empreendimento
• Heliponto
• Vagas cobertas e estacionamento rotativo para visitantes
• Localização privilegiada, ao lado do Shopping Iguatemi Alphaville, com ampla oferta de serviços no entorno (bancos, restaurantes, farmácias, etc.)
 


Informações Financeiras

Área: 867,17 m²
Valor de venda: R$ 9.538.870,00
(R$ 11.000,00/m²)

Valor de locação:
R$ 60.702,00  (R$ 70,00/m²)

Valor de Condomínio:
R$ 22.546,42   (R$ 26,00/m²)

Valor de IPTU Anual:
R$ 5.200,00    (R$ 6,00/m²)
 

Imóvel ideal para empresas que buscam endereço corporativo de alto padrão, infraestrutura completa e posicionamento estratégico em Alphaville.


Para mais informações ou agendamento de visita:

Edson P. Alves
Group Soaring Enterprise
(11) 9 5750-6142 – WhatsApp
www.groupsoaringrealestate.com
CRECI 128437

Características

  • Ar Condicionado

  • Copa

  • Escritório

  • Bares e Restaurantes

  • Escola

  • Farmácia

  • Shopping Center

  • Supermercado

]

Localização

Alameda Xingu, 512, Barueri - SP, 06455-030

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, entre em contato conosco:

Group Soaring Enterprise LTDA
CNPJ: 55.745.957/0001-59
Alameda Grajaú, 129
Centro - Alphaville - Barueri / SP
(11) 9 5750-6142 WhatsApp
E-mail: soaring.consultoria@gmail.com
www.groupsoaringrealestate.com
Creci: 53645-J

 

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