Sala Comercial para Locação

Sobre o Imóvel

Laje Corporativa para Locação em Alphaville – 338 m² | 9 Vagas | CEA Corporate

Excelente oportunidade para empresas que buscam instalar ou expandir sua operação em Alphaville, um dos principais polos empresariais da região metropolitana de São Paulo.

Localizada no CEA Corporate, esta fração de laje corporativa com 338,5 m² oferece infraestrutura moderna, alto padrão técnico e flexibilidade total de layout, permitindo a adaptação completa do espaço às necessidades da empresa.

A unidade é ideal para escritórios corporativos, empresas de tecnologia, consultorias, operações administrativas ou sedes regionais que buscam localização estratégica e estrutura profissional.
O conjunto conta com 9 vagas de garagem cobertas, proporcionando excelente suporte para colaboradores e visitantes.

Informações da Laje:

Área privativa: 338,5 m²
9 vagas de garagem (100% cobertas)
1 varanda
Piso elevado
Forro mineral de alta performance
Flexibilidade para personalização completa do layout.

Infraestrutura Corporativa:

Sistema de ar-condicionado VRF
Iluminação em LED
Sistema de sprinklers
Gerador a diesel, atendendo áreas comuns e privativas (acionamento entre 5 e 10 segundos)
Janelas automatizadas com sistema de detecção de fumaça


Estrutura de Apoio:

1 copa
1 despensa / depósito
1 banheiro feminino
• 2 vasos sanitários
• 2 cubas na bancada
1 banheiro masculino
• 2 vasos sanitários
• 1 mictório
• 2 cubas na bancada

Valores:

Aluguel: R$ 22.002,50 / mês (R$ 65,00/m²)
Condomínio: R$ 6.451,81 / mês (R$ 19,06/m²)
Foro: R$ 74,47 / mês (R$ 0,22/m²)
IPTU: R$ 825,24 / ano


Custo aproximado de ocupação: cerca de R$ 84/m² por mês (sem considerar IPTU)

Localização Estratégica:

O CEA Corporate está localizado em Alphaville, um dos principais centros empresariais da Grande São Paulo, com fácil acesso às principais rodovias e ampla infraestrutura de serviços,
restaurantes, bancos e centros comerciais.


Agende uma visita para conhecer esta laje corporativa em Alphaville.


Atenciosamente

Edson P Alves
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