Casa em Condomínio para Venda, Santana de Parnaíba / SP

Name: Casa em Condomínio para Venda, Santana de Parnaíba / SP, bairro Alphaville, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 6 banheiros, 6 vagas de garagem, área construída 431,38 m², área útil 431,38 m², terreno 468,46 m²
SKU: CRG1GPB
Price: 6950000 BRL
Availability: InStock

Ref: CRG1GPB, bairro Alphaville, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 6 banheiros, 6 vagas de garagem, área construída 431,38 m², área útil 431,38 m², terreno 468,46 m²

R$ 6.950.000

Condomínio

R$ 2.227,93

IPTU

274,11

4 Dormitórios

4 Suítes

6 Banheiros

6 Vagas

Código: CRG1GPB

Endereço: Avenida Gêmini, 1670

Zona: Oeste

Região: Alphaville, Santana de Parnaíba

Bairro: Alphaville

Condomínio: Genesis I Alphaville

Área Útil: 431,38 m²

Área Construída: 431,38 m²

Área Terreno: 468,46 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 16.111,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Casa nova à venda no Residencial Gênesis 1 – Alphaville | 431 m² | 4 suítes | Piscina | 6 vagas

Apresentamos uma residência nova no Residencial Gênesis 1, em Santana de Parnaíba, onde arquitetura contemporânea, sofisticação e funcionalidade se encontram em um projeto cuidadosamente desenvolvido para proporcionar conforto e exclusividade. Com 431,38 m² de área construída em um terreno de 468,46 m², esta propriedade possui projeto de arquitetura e interiores assinado pelo escritório LCVC Arquitetura e Interiores, além de projeto paisagístico desenvolvido pela Terra Fofa.
Distribuída em três pavimentos, a residência apresenta ambientes amplos, integração entre os espaços sociais e uma completa estrutura de lazer.

ÁREA SOCIAL E AMBIENTES DE CONVIVÊNCIA
O pavimento térreo conta com hall de entrada com pé-direito duplo, salas amplas, lavabo e home theater equipado com TV Samsung UHD 4K de 75 polegadas, marcenaria planejada e mobiliário de alto padrão.
A cozinha possui marcenaria completa, bancadas em granito preto Via Láctea e eletrodomésticos Electrolux Experience e Home Pro, incluindo forno, micro-ondas, refrigerador Multidoor, coifa e cooktop. A área gourmet dispõe de marcenaria planejada, cervejeira Consul, bancada em granito e espaço para receber familiares e convidados com conforto.

ÁREA EXTERNA E LAZER
Um dos grandes destaques da residência é sua área externa, projetada para proporcionar momentos de convivência e relaxamento.

Piscina com prainha e visor em vidro;
Aquecimento solar instalado e em funcionamento;
Preparação para instalação de trocador de calor elétrico;
Iluminação LED RGB;
Praça do fogo;
Espaço gourmet integrado;
Paisagismo planejado.

ÁREA ÍNTIMA – 4 SUÍTES
No pavimento superior, a residência oferece quatro suítes, incluindo uma suíte master com closet completo, mobiliário planejado, ar-condicionado Samsung WindFree e banheiro com bancada em quartzo branco, cuba esculpida e banheira Jacuzzi.
As demais suítes também contam com ar-condicionado Samsung WindFree, banheiros com acabamentos em porcelanato Carrara, bancadas em quartzo branco e marcenaria planejada.
Os ambientes íntimos possuem piso em assoalho de madeira maciça Cumaru, proporcionando elegância e aconchego.

ESPAÇOS COMPLEMENTARES
No pavimento inferior, a propriedade oferece garagem para até seis veículos, sendo três vagas cobertas e três descobertas, escritório com ar-condicionado Samsung, banheiro completo e adega. A garagem também possui duas tomadas com previsão para instalação de carregador de veículo elétrico.

ACABAMENTOS, TECNOLOGIA E DIFERENCIAIS
A residência apresenta materiais e equipamentos de marcas reconhecidas, entre eles:

Porcelanatos Almma Design;
Metais e louças Deca;
Marcenaria de alto padrão Fabrilis;
Ar-condicionado Samsung WindFree;
Esquadrias de alumínio linha Gold;
Persianas elétricas nas suítes;
Aquecimento solar e elétrico para os banhos;
Infraestrutura para áudio, vídeo e câmeras de segurança;
Iluminação em LED;
Preparação para sistema fotovoltaico.

INFORMAÇÕES DO IMÓVEL:

Condomínio: Residencial Gênesis 1 – Santana de Parnaíba/SP
Endereço: Alameda Hércules
Área do terreno: 468,46 m²
Área construída: 431,38 m²
Pavimentos: 3
Dormitórios: 4 suítes
Garagem: 6 vagas (3 cobertas e 3 descobertas)
Condomínio: R$ 2.227,93
IPTU: R$ 274,11 (10 parcelas)
Valor de venda: R$ 6.950.000,00

CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO:

Proprietário estuda permuta de até R$ 1.500.000,00 em imóveis localizados em Alphaville.
Imóvel com matrícula averbada e documentação regularizada, apto para financiamento imobiliário.

Entre em contato conosco e agende sua visita. Conheça de perto esta excelente residência no Residencial Gênesis I, em Alphaville.

Edson P. Alves
Group Soaring Enterprise
Real Estate Experience
WhatsApp: (11) 9 5750-6142
www.groupsoaringrealestate.com
Creci: 128437

Características

Ar Condicionado

Móveis Planejados

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Supermercado

Mapa de Localização

Avenida-Gêmini,1670,Alphaville,Santana-de-Parnaíba-SP,06543-600
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, entre em contato conosco:

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CNPJ: 55.745.957/0001-59
Alameda Grajaú, 129
Centro - Alphaville - Barueri / SP
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E-mail: soaring.consultoria@gmail.com
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Creci: 53645-J