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Apartamento para Venda

Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville. - Barueri / SP

R$ 1.750.000

R$ 1.900,00

Condomínio

R$ 450,00

IPTU

3

Dormitórios

3

Suítes

5

Banheiros

2

Vagas

Código: APTOEA2V

Endereço: Alameda Itapecuru, 473, 7º andar

Zona: Oeste

Região: Alphaville Industrial

Bairro: Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville.

Condomínio: Condomínio Edifício América 2

Área Útil: 117,50 m²

Área Construída: 117,50 m²

Andar: 7

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 14.893,00

Sobre o Imóvel

Apartamento com 3 Suítes na Alameda Itapecuru – Alphaville | 117 m² | 2 Vagas + Depósito


Localizado no Edifício América 2, na Alameda Itapecuru, ao lado da Igreja da Gruta, este apartamento reúne localização estratégica, planta funcional e um diferencial pouco comum na região: ventilação cruzada natural.


Com 117,50 m² de área útil, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos, iluminados e agradáveis ao longo do dia, com circulação de ar tanto na parte frontal quanto nos fundos.


Características do imóvel

 

  • 3 suítes
  • 5 banheiros
  • Living com boa iluminação natural
  • Andar alto (7º andar)
  • Frente para Alameda Itapecuru
  • Ventilação cruzada (frente e fundos livres)
  • 2 vagas de garagem com escritura
  • Depósito privativo

     

Metragens
  • Área útil: 117,50 m²
  • Garagem + depósito: 27,5 m²


Valor de venda
R$ 1.750.000,00


✔ Estuda-se permuta, mediante análise


Valor de Condomínio:
R$ 1.900,00


Valor de IPTU anual:
R$ 450,00



Diferenciais que merecem atenção:

A ventilação cruzada é um ponto relevante, pois contribui para maior conforto térmico e qualidade dos ambientes.
Além disso, a localização na Alameda Itapecuru oferece fácil acesso a comércios, serviços e principais vias de Alphaville.



Para quem este imóvel faz sentido
  • Famílias que buscam praticidade no dia a dia
  • Profissionais que trabalham na região
  • Compradores que priorizam boa localização e liquidez futura

Agendamento de visita:


Atendimento com horário agendado.


Entre em contato para mais informações ou para verificar disponibilidade.



Atenciosamente


Edson P Alves
Group Soaring Enterprise
Real Estate Experience
(11) 9 5750-6142 WhatsApp
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Creci: 128437

Características

  • Móveis Planejados

  • Área de Serviço

  • Cozinha

  • Bares e Restaurantes

  • Escola

  • Farmácia

  • Supermercado

]

Localização

Alameda Itapecuru, 473, Barueri - SP, 06454-080

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, entre em contato conosco:

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CNPJ: 55.745.957/0001-59

Alameda Grajaú, 129
Centro - Alphaville - Barueri / SP

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Creci: 53645-J

 

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A Empresa


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Contato

  Alameda Grajaú, 129

  +55 11 9 6218-3173

  9 ás 20hs

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